Verkoopstylist - Vastgoedstylist

Woningen verkoopklaar maken

Verkoopstyling oftewel homestaging is helemaal hot! Denk alleen maar aan de vele TV programma’s die aan dit onderwerp besteed worden. Verkoopstyling betekent dat een gebouw (huis of bedrijfspand) door middel van styling aantrekkelijk gemaakt voor potentiële kopers. Een verkoopstylist benadrukt de sterke punten van een pand en neutraliseert de zwakheden zodat potentiële kopers als een blok voor het pand vallen. Een verkoopstylist heeft een fantastische baan waarin creativiteit en liefde voor decoratie en interieur gecombineerd worden. Wist je dat panden vaak 10 tot 15% meer opleveren en vaak veel sneller worden verkocht als deze onder handen worden genomen door een verkoopstylist? Zou je van het stylen van panden je beroep willen maken? Kies dan voor deze unieke cursus en word Verkoopstylist!

Veel aandacht in de media

Verkoopstyling komt van origine uit de Verenigde Staten, waar Barbara Schwarz in 1972 tot de ontdekking kwam dat zij als makelaar de woningen in haar portefeuille sneller kon verkopen als zij ze verkoopklaar had gemaakt. Het viel haar tevens op dat deze woningen ook tegen een hogere prijs verkocht werden. Ze deed niet aan styling maar aan re-styling. Al snel werd dit opgepikt door woningverkopers en natuurlijk ook door andere makelaars. De term homestaging was een feit.

Ook Ann Maurice, een makelaar en binnenhuisarchitecte uit California ging hier al snel mee aan de slag en bracht het concept de grote oceaan over toen zij in Groot Brittannië bekend werd met het televisieprogramma ‘House Doctor’. Enkele jaren geleden werd het ook in Nederland en België bekend en succesvol. Ook hier besteden de media veel aandacht aan verkoopstyling zoals via woningprogramma’s op de televisie, artikelen in tijdschriften, publicaties in kranten, boeken en natuurlijk informatie via internet. Hierdoor is het grote publiek steeds meer bekend geworden met verkoopstyling. Men is zich bewust geworden van het nut, de voordelen en de toegevoegde waarde van een goede verkoopgerichte woningpresentatie.

Ook makelaars maken steeds vaker gebruik van professionele verkoopstylisten aangezien zij zich dan kunnen focussen op de verkoop van een pand, de panden vaak sneller verkocht worden en ook nog eens meer opleveren! Er wordt gesproken over verkoopstyling, vastgoedstyling of homestaging.

Unieke, breed opgezette cursus

Deze cursus leert je hoe je de sterke punten van een woning kunt benadrukken of versterken en leert je oplossingen te bieden voor de minder sterke punten van een woning. Je leert hoe je de woning op zo’n wijze kunt presenteren dat de woning een breed koperspubliek zal aanspreken. Verkoopstyling is geen misleiding of trucage. Het is een eenvoudige techniek die het beste haalt uit wat de woning al te bieden heeft en dit positief uit weet te lichten zodat de koper zichzelf met de woning kan identifi ceren.

Naast alle inhoudelijke kennis en vaardigheden ben je in staat om een eigen bedrijf te starten. Je loopt weinig risico omdat je niet hoeft te investeren in dure machines, panden of andere benodigdheden. De kosten zijn minimaal en je levert voor anderen een waardevolle dienst. De kosten om je onderneming te starten en draaiende te houden zijn dus in vergelijking met andere bedrijfstakken laag. Nog een bijkomend voordeel is dat je jouw eigen tijd in kunt delen. Je kiest dus zelf of je fulltime of parttime aan de slag gaat. Je bent eigen baas en kunt vanuit huis werken waardoor het makkelijk is je bedrijfsactiviteiten te combineren met je huidige carrière of je gezin.

Het werk is heel afwisselend, uitdagend, vraagt veel van je creativiteit en geen dag ziet er hetzelfde uit. Je leert het belang van de eerste indruk: wat willen kopers. Je ontdekt het spanningsveld tussen willen en kunnen, want verkoopstyling moet meestal met een beperkt budget worden uitgevoerd aangezien de woningeigenaar liever geld investeert in de nieuwe woning en niet in de woning die hij of zij gaat verlaten. Per ruimte -binnen en buiten- gaan we de mogelijkheden en natuurlijk ook de valkuilen bekijken. Ook de invloed van kleurgebruik, verlichting en indeling komt aan de orde.

Met GRATIS professionele Histor kleurenwaaier t.w.v. € 35,-!

Voor wie is deze cursus geschikt?

• Deze cursus is geschikt voor iedereen die als zelfstandig Verkoopstylist aan de slag wil gaan.

Verder is de cursus zeer geschikt voor:

• Makelaars
• Woning- en interieurfotografen
• Eigenaren en medewerkers van woonwinkels
• Redacteuren van woonmagazines en woonkranten

Zet jouw liefde voor interieur en decoratie om in een succesvolle eigen zaak en start met deze unieke stapvoor- stap cursus! Deze cursus bespaart je honderden uren aan kostbaar research en zorgt ervoor dat je enkele veelgemaakte beginnersfouten nooit zult maken. Je ontvangt specifi eke informatie over het opzetten van een
onderneming in de verkoopstyling die je in geen enkele andere cursus zult vinden. De cursus is zeer eenvoudig opgezet zodat er geen vooropleiding nodig is om deze cursus succesvol af te ronden. Als je een droomcarrière wilt in de verkoopstyling, dan zorgt deze cursus voor een vliegende start.

Welke onderwerpen worden er o.a. in deze cursus behandeld?

• Verkoopstyling algemeen: wat willen kopers, eerste indruk, werken met een budget
• Het verkoopklaar maken per ruimte: entree, woonkamer/ serre, keuken/ bijkeuken, toilet
• Het verkoopklaar maken per ruimte: overloop, masterbedroom, slaapkamers en hun functie, badkamer
• De zintuigen: kleurenleer, verlichting, geur, geluid en beleving
• Ruimte creëren: meubelopstelling, gebruik van accessoires, indelingsplannen maken
• De buitenzijde van de woning: aanzicht, tuin, entree, schilderwerk, kleurgebruik
• Het advies: soorten advies, omgang met klanten, gevoelige onderwerpen
• Woningpresentatie en fotografie: het maken van een goede verkooppresentatie, tips voor interieurfotografie, belichting, photoshop en trucages
• Marktanalyse: markt en concurrentie in kaart brengen, woninganalyse, doelgroepmarketing
• Het opzetten van een eigen bedrijf: ondernemingsplan, Kamer van Koophandel, belastingdienst, verzekeringen,
  identiteit (logo, visitekaartje, website) prijzen, offertes, facturen, wettelijke betalingstermijn, algemene voorwaarden
• Aanvullende diensten: meubelverhuur, modelwoninginrichting, personal shopping, professional organizing, verhuisservice, interieurstyling, interieurfotografi e, indelingsplannen ontwerpen
• Hoe verkoop ik mijn diensten: het verkoopgesprek, telefonische acquisitie, adverteren, netwerken, website,
  nieuwsbrieven etc.

Vooropleiding

Je hebt geen specifieke vooropleiding nodig om deze cursus te kunnen volgen.

Laudius-Diploma

Als je de cursus succesvol afrondt, dat wil zeggen een voldoende beoordeling (minimaal 5,5) haalt voor de door jou ingezonden huiswerkopdrachten, dan ontvang je het Laudius-Diploma.

Normale cursusduur

9 maanden bij een gemiddelde studietempo. Je kunt echter zelf bepalen of je sneller of langzamer studeert. Je bepaalt geen cent extra als je langer dan de normale cursusduur nodig hebt om de cursus af te ronden.

Cursusmateriaal

Je ontvangt een compleet studiepakket, bestaand uit losbladig cursusmateriaal en een handige ringband om dit materiaal in op te bergen. Je hoeft dus geen extra studiematerialen aan te schaffen.

Vakdocent en businesscoach

Tijdens de cursus krijg je alle hulp van je persoonlijke vakdocent. Deze docent kijkt je huiswerk na en beantwoordt eventueel door jou gestelde inhoudelijke vragen. Als je na het afronden van de cursus besluit om een eigen bedrijf
te starten, dan kun je ook nog gebruik maken van je persoonlijke business-coach. Deze coach is gespecialiseerd in het op weg helpen van startende ondernemers en kan bijvoorbeeld hulp bieden bij het schrijven van je ondernemingsplan en bij het invullen van alle documenten die nodig zijn bij het starten van een eigen bedrijf. Je betaalt geen cent extra voor deze service!

Lesgeld: profiteer van 50% korting!

Van € 1498,- voor:

	Met hulp van een docent
	1 x € 749,- of 4 x € 196,90 of 12 x € 69,90